Nuestro método Design + Build
Cinco etapas, de la viabilidad a la puesta en servicio. Asumimos el compromiso de precio y plazo en todo el proyecto: diseño, ejecución, recepción, garantías. La visita de viabilidad requiere una contribución simbólica, deducible tras la firma — las modalidades se precisan en la primera llamada.
Herramientas internas ISO 19650 (BIM, CDE compartido). El marco Loi MOP (esquisse / APS / APD / PRO-DCE / ACT / DET / AOR) sigue siendo una referencia del mercado público; en el sector privado, operamos bajo contratos tipo Architecteurs adaptados al Design + Build.
El desarrollo de un proyecto Xiléades, visto desde su lado de la oficina. Estas no son las fases técnicas (APS, APD, PC...) — es lo que usted vivirá, semana tras semana. Los detalles de las fases MOE están abajo, para aquellos que quieran profundizar.
01 · Anteproyecto · 2 a 6 semanas
El descodificador, la respuesta personal de Hélène o Alexis (por teléfono, videollamada o mensaje de voz — según su preferencia), la primera cita. Usted nos presenta su proyecto; nosotros le presentamos nuestra lectura. Al final, usted sabrá si nos comprometemos juntos — o no.
Vous recevez :Síntesis del proyecto, respuesta personal del arquitecto, rango indicativo.
02 · Firma · 1 día
Al momento de firmar, usted recibe en mano (o por mensajero) un cuaderno impreso: equipo, hitos, contactos, glosario, contrato dentro. Es el primer objeto físico del proyecto — para que empiece en su cabeza, no en su bandeja de entrada.
Vous recevez :Cuaderno de bitácora A6, objeto de madera personalizado, contrato firmado.
03 · Obra · 3 a 18 meses
Usted no puede estar en el lugar, y es normal. Cada viernes, Alexis graba y le envía un vídeo vertical: dónde estamos, qué hemos hecho esta semana, lo que merece su atención, lo que viene después, estado honesto. Sin música. Sin filtro. Sin aplicación.
Vous recevez :Vídeo semanal privado, alerta SMS el viernes a las 18h, visita guiada a mitad de obra.
04 · Entrega · 1 día
No un correo electrónico con el DOE. Una ceremonia: fotógrafo, USB con el archivo de vídeo completo, espacio iluminado, plantas, pan fresco. Entras en tu casa por primera vez, queremos que sea la foto final que guardes.
Vous recevez :Entrega de llaves en persona, archivo de vídeo completo, fotógrafo.
05 · El después · Durante 3 años
Visita al año, visita a los 3 años. Vemos cómo ha envejecido el lugar, qué funciona, qué habríamos hecho diferente. Un pequeño regalo. No hay compromiso por tu parte, es nuestro estándar.
Vous recevez :2 visitas de cortesía programadas, contacto directo mantenido.
Duración indicativa: 2 a 3 semanas
Qué entregamos
Qué esperamos de usted
Un brief escrito, su envolvente presupuestaria y el historial del edificio.
Duración indicativa: 8 a 14 semanas
Qué entregamos
Qué esperamos de usted
Validación en cada hito y arbitrajes sobre las opciones propuestas.
Duración indicativa: 3 a 5 meses (tramitación incluida)
Qué entregamos
Qué esperamos de usted
Disponibilidad para posibles intercambios con el instructor o el ABF.
Duración indicativa: 6 a 18 meses según programa
Qué entregamos
Qué esperamos de usted
Presencia puntual en hitos clave y validación de posibles anexos.
Duración indicativa: Recepción + 1 año de GPA
Qué entregamos
Qué esperamos de usted
Sus comentarios de uso para calibrar la subsanación de repasos.
Marco y garantías
Seguro de daños incluido
Seguro de daños y decenal integrados en el precio
Arquitectos colegiados
Miembros de la red Les Architecteurs®
Método ISO 19650
BIM, CDE compartido, niveles de información claros
Garantía de buena ejecución
Subsanación de reservas en 1 año, seguimiento formalizado
Compromiso de plazos
Calendario contractual, con penalizaciones
Garantía financiera
Pagos por hitos + seguro Todo Riesgo Construcción + RC Pro ampliada
Herramientas
Maqueta digital compartida, detección de conflictos antes de la obra, medición fiable.
Common Data Environment: un solo espacio para todos los documentos, versiones trazadas.
Acta estructurada en menos de 48h, indicadores de avance cuantificados, sin aproximaciones.
Un precio, un plazo, una póliza de obra, una garantía decenal. Alineado con los contratos de la cooperativa Architecteurs.
Decodificador de proyecto
4 minutos. 6 preguntas. Una respuesta personal de Hélène o Alexis en menos de 24 horas hábiles.
¿Por qué 4 minutes en lugar de un formulario?
Porque al final, no te llama un comercial. Es el arquitecto que diseñará tu proyecto. Queremos entender antes de proponerte una cita — no al revés.
Respondemos personalmente en menos de 24 horas hábiles. Teléfono, videollamada corta o mensaje de voz — como prefieras.
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