Herramienta gratuita
¿Qué licencia
para mi proyecto?
DP, PC, DAAERP: determine en 30 segundos la licencia aplicable a su proyecto, el plazo de instrucción y la posible obligación de contar con un arquitecto.
¿Qué autorización para mi proyecto?
Diagnóstico en menos de 30 segundos — DP, PC o DAAERP según su caso.
¿Quién impulsa el proyecto?
Esto condiciona la obligación de contar con un arquitecto.
Cómo funciona
Una herramienta concreta, basada en el Código de urbanismo francés
Diagnóstico en 4 preguntas
Tipo de persona, proyecto, superficie, zona: calculamos la licencia aplicable y el plazo de instrucción.
Conforme R*431-2
Nuestra lógica refleja el Código de urbanismo e identifica los casos en que el arquitecto es obligatorio.
Guía detallada
Un artículo pilar complementa la herramienta: umbrales, plazos, recursos de terceros, particularidades profesionales.
Comparativo
Sin arquitecto, con arquitecto, con Xiléades
Tres enfoques, tres niveles de compromiso. El resumen de las misiones cubiertas según el modo contractual elegido.
Sin arquitecto
Sólo obras menores
- Permiso de construir para una empresa
- Diagnóstico urbanístico y análisis del PLU
- Diseño arquitectónico y presentación del expediente
- Coordinación de empresas y oficios
- Compromiso de precio cerrado contractual
- Compromiso de plazo contractual
- Póliza de seguro única de obra
- Garantía decenal única
- Memoria ERP (seguridad, accesibilidad)
- Un único interlocutor de A a Z
Con arquitecto
Dirección de obra clásica
- Permiso de construir para una empresa
- Diagnóstico urbanístico y análisis del PLU
- Diseño arquitectónico y presentación del expediente
- Coordinación de empresas y oficios
- Compromiso de precio cerrado contractual
- Compromiso de plazo contractual
- Póliza de seguro única de obra
- Garantía decenal única
- Memoria ERP (seguridad, accesibilidad)
- Un único interlocutor de A a Z
Con Xiléades
RecomendadoDesign + Build integrado
- Permiso de construir para una empresa
- Diagnóstico urbanístico y análisis del PLU
- Diseño arquitectónico y presentación del expediente
- Coordinación de empresas y oficios
- Compromiso de precio cerrado contractual
- Compromiso de plazo contractual
- Póliza de seguro única de obra
- Garantía decenal única
- Memoria ERP (seguridad, accesibilidad)
- Un único interlocutor de A a Z
| Misión | Sin arquitecto Obras menores | Con arquitecto Dirección de obra | Con Xiléades RecomendadoDesign + Build integrado |
|---|---|---|---|
Permiso de construir para una empresa Legalmente imposible sin arquitecto (Código de urbanismo francés R*431-2). | |||
Diagnóstico urbanístico y análisis del PLU | |||
Diseño arquitectónico y presentación del expediente | |||
Coordinación de empresas y oficios Arquitecto solo: coordinación contractual. Xiléades: ejecución integrada. | |||
Compromiso de precio cerrado contractual | |||
Compromiso de plazo contractual | |||
Póliza de seguro única de obra De lo contrario: multiplicación de pólizas (arquitecto + cada empresa). | |||
Garantía decenal única | |||
Memoria ERP (seguridad, accesibilidad) | |||
Un único interlocutor de A a Z |
El contratista general reúne en un único contrato misiones habitualmente repartidas entre director de obra, contratista general y aseguradoras: un solo precio, un solo plazo, un solo interlocutor.
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