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Welche Genehmigung
für mein Projekt?
DP, PC, DAAERP: Bestimmen Sie in 30 Sekunden die geltende Genehmigung, die Bearbeitungsdauer und die mögliche Pflicht, eine Architektin oder einen Architekten zu beauftragen.
Welche Genehmigung für mein Projekt?
Diagnose in unter 30 Sekunden — DP, PC oder DAAERP je nach Fall.
Wer trägt das Projekt?
Davon hängt ab, ob ein Architekt verpflichtend ist.
So funktioniert es
Ein konkretes Tool, gestützt auf das französische Städtebaurecht
Diagnose in 4 Fragen
Personentyp, Projekt, Fläche, Zone: Wir berechnen die anwendbare Genehmigung und die Bearbeitungsdauer.
Konform R*431-2
Unsere Logik bildet das französische Städtebaurecht ab und erkennt, wann ein Architekt verpflichtend ist.
Ausführlicher Leitfaden
Ein Pillar-Artikel ergänzt das Tool: Schwellenwerte, Fristen, Drittwidersprüche, branchenspezifische Besonderheiten.
Vergleich
Ohne Architekten, mit Architekten, mit Xiléades
Drei Ansätze, drei Engagementstufen. Die Übersicht der Leistungen je nach gewähltem Vertragsmodell.
Ohne Architekten
Nur kleinere Arbeiten
- Baugenehmigung für ein Unternehmen
- Städtebauliche Diagnose und PLU-Analyse
- Architekturentwurf und Antragstellung
- Koordination der Gewerke
- Verbindliche vertragliche Festpreiszusage
- Vertragliche Terminzusage
- Einzige Bauversicherungspolice
- Einheitliche zehnjährige Gewährleistung
- ERP-Bericht (Brandschutz, Barrierefreiheit)
- Eine Ansprechperson von A bis Z
Mit Architekten
Klassische Bauleitung
- Baugenehmigung für ein Unternehmen
- Städtebauliche Diagnose und PLU-Analyse
- Architekturentwurf und Antragstellung
- Koordination der Gewerke
- Verbindliche vertragliche Festpreiszusage
- Vertragliche Terminzusage
- Einzige Bauversicherungspolice
- Einheitliche zehnjährige Gewährleistung
- ERP-Bericht (Brandschutz, Barrierefreiheit)
- Eine Ansprechperson von A bis Z
Mit Xiléades
EmpfohlenIntegriertes Design + Build
- Baugenehmigung für ein Unternehmen
- Städtebauliche Diagnose und PLU-Analyse
- Architekturentwurf und Antragstellung
- Koordination der Gewerke
- Verbindliche vertragliche Festpreiszusage
- Vertragliche Terminzusage
- Einzige Bauversicherungspolice
- Einheitliche zehnjährige Gewährleistung
- ERP-Bericht (Brandschutz, Barrierefreiheit)
- Eine Ansprechperson von A bis Z
| Leistung | Ohne Architekten Kleinere Arbeiten | Mit Architekten Bauleitung | Mit Xiléades EmpfohlenIntegriertes Design + Build |
|---|---|---|---|
Baugenehmigung für ein Unternehmen Rechtlich ohne Architekten unmöglich (Code de l'urbanisme R*431-2). | |||
Städtebauliche Diagnose und PLU-Analyse | |||
Architekturentwurf und Antragstellung | |||
Koordination der Gewerke Architekt allein: vertragliche Koordination. Xiléades: integrierte Ausführung. | |||
Verbindliche vertragliche Festpreiszusage | |||
Vertragliche Terminzusage | |||
Einzige Bauversicherungspolice Andernfalls: viele Policen (Architekt + jedes Gewerk). | |||
Einheitliche zehnjährige Gewährleistung | |||
ERP-Bericht (Brandschutz, Barrierefreiheit) | |||
Eine Ansprechperson von A bis Z |
Der Generalunternehmer bündelt in einem einzigen Vertrag Leistungen, die sonst zwischen Bauleitung, Generalunternehmer und Versicherern aufgeteilt sind: ein Preis, ein Termin, eine Ansprechperson.
Projekt-Decoder
Mein Projekt starten
4 Minuten. 6 Fragen. Eine persönliche Antwort von Hélène oder Alexis innerhalb von 24 Arbeitsstunden.
Warum 4 Minuten statt eines Formulars?
Weil Sie am Ende nicht von einem Verkäufer zurückgerufen werden. Es ist der Architekt, der Ihr Projekt entwerfen wird. Wir möchten verstehen, bevor wir Ihnen einen Termin vorschlagen – nicht umgekehrt.
Wir antworten persönlich innerhalb von 24 Arbeitsstunden. Telefon, kurzes Video oder Sprachnachricht – ganz wie Sie möchten.