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Conseils, projets, expertises

Décryptages, retours d'expérience et conseils pour piloter un projet architectural de A à Z.

Espace presse

Conseils experts Métier Urbanisme & Réglementation

Portants métalliques avec vestes autour d'un poteau central dans une boutique aux murs enduits beige et éclairage chaud.

Conseils experts

14 octobre 2026

3 min

Le magasin physique n'est pas mort. Le magasin médiocre, si.

Vitrine, parcours client, éclairage, réserve : ce que la conception d'un point de vente fait au taux de transformation — et pourquoi la façade se dépose en premier, jamais en dernier.

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Accueil lumineux d'un cabinet médical avec banque en bois, verrières métalliques noires et parquet clair.

Urbanisme & Réglementation

12 octobre 2026

5 min

Transformer un local : pourquoi la date d'ouverture se joue avant le bail

Boutique devenue cabinet, plateau de bureaux devenu clinique : quatre régimes d'autorisation s'appliquent en même temps. Le plus lent fixe la date d'ouverture, et il se décide avant de signer le bail.

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Salle de restaurant chaleureuse avec mur en bois, banquettes capitonnées gris foncé et suspensions lumineuses.

Conseils experts

5 octobre 2026

3 min

CHR : la salle fait venir, la cuisine fait durer

Extraction, marche en avant, ERP N et O, acoustique de salle : ce qui fait qu'un café, un hôtel ou un restaurant fonctionne se décide à la conception — et se vérifie avant de signer le bail.

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Salle de réunion moderne avec tables en bois clair, chaises blanches et écrans numériques intégrés.

Conseils experts

14 septembre 2026

3 min

Bureaux : la déclaration OPERAT tombe le 30 septembre — et votre plateau, où en est-il ?

Déclaration OPERAT le 30 septembre, trajectoire −40 % en 2030, travail hybride : l'aménagement de bureaux est devenu un arbitrage entre attractivité, densité et énergie. Ce que le plan peut faire — et ce qu'il coûte.

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Façade en pierre de taille sculptée d'un immeuble classique avec cariatides encadrant une fenêtre.

Urbanisme & Réglementation

7 septembre 2026

3 min

Copropriétés : le calendrier 2025-2034 est écrit, votre stratégie l'est-elle ?

DPE collectif généralisé, PPPT, fonds de travaux, interdictions de location G-F-E : le calendrier 2025-2034 des copropriétés est écrit. Comment en faire une stratégie de patrimoine plutôt qu'une suite de votes subis.

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Plateau de bureaux rénové aux murs blancs, éclairé par des fenêtres avec des colonnes métalliques noires.

Urbanisme & Réglementation

31 août 2026

8 min

Décret tertiaire : ce que vous déclarez le 30 septembre, et ce que ça dit de votre bâtiment

Le seuil ne commence pas à la tour de bureaux mais à 1 000 m² cumulés, l'obligation pèse sur le propriétaire comme sur l'occupant, et la déclaration OPERAT du 30 septembre révèle un ratio que peu d'exploitants ont jamais regardé en face.

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Vue en plongée d'une cour intérieure pavée entre deux immeubles haussmanniens en pierre.

Urbanisme & Réglementation

26 mai 2026

5 min

DTG 2026 : ce que la loi Climat a vraiment changé pour les copropriétés

Depuis janvier 2025, toutes les copropriétés de plus de 15 ans doivent voter un PPPT. Au cœur du dispositif, le Diagnostic Technique Global : ce qu'il est, ce qu'il n'est pas, et pourquoi sa qualité conditionne dix ans de pilotage patrimonial.

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Smiljan Radić, Pritzker 2026 : ce que son architecture nous dit de notre époque

Métier

19 mai 2026

5 min

Smiljan Radić, Pritzker 2026 : ce que son architecture nous dit de notre époque

Le Chilien Smiljan Radić reçoit le Pritzker 2026 pour une architecture qui refuse les certitudes. Son œuvre discrète, à contre-courant, est un retour délicat aux fondations élémentaires du bâti.

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Accueil lumineux d'une clinique vétérinaire avec comptoir en bois et marbre, mur blanc et éclairage chaud encastré.

Conseils experts

12 mai 2026

6 min

Concevoir une clinique vétérinaire : pourquoi ce programme n'est jamais un tertiaire standard

La conception d'un établissement de soins vétérinaires cumule trois cadres juridiques distincts, un plateau médical sous asepsie, une hospitalisation H24, une déclaration ASN pour la radiologie et une autorisation préalable ordinale conditionnant l'ouverture. Tour d'horizon d'un programme dense, à dix ans de l'arrêté du 13 mars 2015.

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